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[摘要] 近期广州房价上涨较快的板块,广钢新城、黄埔长岭居、南沙金洲、增城朱村等板块上榜。其中,南沙金洲有盘一周内价格上涨4000元/平,黄埔长岭居有盘一周内涨1500元/平……
近期广州房价上涨较快的板块,广钢新城、黄埔长岭居、南沙金洲、增城朱村等板块上榜。其中,南沙金洲有盘一周内价格上涨4000元/平,黄埔长岭居有盘一周内涨1500元/平……目前,广钢新城均价破5万元/平,新黄埔区府均价破3万元/平,增城朱村均价接近16000元/平……2016年广州房价涨速较快。
南沙金洲有盘一周内 4000元/平
12月5日,位于南沙金洲的碧桂园蜜柚报价上涨1200元/平,时代长岛(广州)报价上涨4000元/平。由于金洲板块是南沙已开通 线路的板块,且该板块周边配套较好,因而版块内的新盘比较受欢迎。
土拍+板块利好 黄埔长岭居全线
12月5日,位于黄埔长岭居的实地·常春藤报价上涨1500元/平,据了解,该项目年中时报价仍是14500元/平,由于土拍+板块利好等因素的影响,项目 速度较快;另,项目小区配套规划较好,且周边有市二中,因而比较受置业者青睐。
据统计,黄埔长岭居板块近期有6盘 ,低的 800元/平,高的 2000元/平,整体涨幅较大;目前该板块均价已接近18000元/平,可媲美新黄埔科学城板块。
11月土拍热度再次飙升 荔湾广钢新城房价涨得快
11月,保利再拿下广钢新城两地块,成为板块扩张快的房企。广钢新城自拿地起,热度就居高不下,随着中海、金融街、保利、北大资源等项目开盘后,该区域热度持续升温;尽管开盘初期项目均价就接近35000元/平,该板块的商品房成交量依然高。
随着推货节奏的加快,大房企的入驻,广钢新城房价涨速较快,目前已破5万元/平,其中保利双盘涨幅为5000元/平;尽管均价远超荔湾商品房成交均价,广钢新城楼盘的成交套数依然排在荔湾前列。