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[摘要] 金九银十期间，部分广州房企积极推盘，库存量大大下降，所以11月推货节奏放缓。未来房企推货或以低价刚需项目为主，如在热门板块中，主推单价、总价较低、定位刚需的项目，而同一项目中选择位置较差的楼栋。
推荐理由：万科幸福誉位于中新知识城南部启动区，距离知识城南地铁站仅600米，地铁知识城支线预计2017年开通。楼盘规划依山就势，组团空间层次分明，小区内设置有初中、小学、幼儿园。目前项目内二中会元小学已正式开学。
动态：万科幸福誉11月5日开放全新系列样板间，户型包括建面约72～95㎡二至三房创意可变平层单位，以及建面约85-105㎡三至四房纯南复式单位。
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效果图
| 万科幸福誉基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔知识城 |
| 户型 | 三居室(98.00㎡)三居室(98.00㎡)二居室(75.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年初L区洋房交房 | 开盘时间 | 2016年07月23日已开盘L10#,L9#... |
项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，地处广州科学城北区，萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套非常完善。重要的是项目位于由新加坡国际规划，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区。 万科幸福誉坐拥多条交通主干线与天河相联，通达市中心。地铁14号线知识城专线、21号线、6号线二期，预计2016年开通。项目规划依山就势，组团空间层次分明，小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设施。 项目规划人口近2万人，分两期开发。
物业地址：广州黄埔知识城九龙镇九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）
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