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[摘要] 11月可谓是土拍月,上月挂出的19宗地块将在本月下旬陆续竞拍,届时将上演一场年度大规模的土地竞拍盛宴。而在土地狂拍开启前,增城出让的四宗地块于上周五(11月4日)率先登场,揭开土拍月序幕。
11月可谓是土拍月,上月挂出的19宗地块将在本月下旬陆续竞拍,届时将上演一场年度大规模的土地竞拍盛宴。而在土地狂拍开启前,增城出让的四宗地块于上周五(11月4日)率先登场,揭开土拍月序幕。
据了解,上周增城竞拍的四宗地吸引了不少地产大鳄参加,包括时代、保利、碧桂园、中铁建、绿地、万科、恒大、合景泰富等十几家开发商。其中风头旺的要数朱村街山田村宅地和增江街西山村宅地。这两宗宅地楼面价双双突破12000元/㎡,同样刷新了增城高楼面价记录。其中增江宅地被绿地拿下,成交总价16.85亿元,溢价率180%;朱村宅地则被万科收入囊中,成交总价15.7亿元,溢价率174%。高地价、高溢价,使得这两宗地引发行业内外一片轰动。
增城年内多次土地溢价够狠
截止上周,增城今年以来已成功出让8宗宅地,总出让金额超过60亿元,总出让土地面积达67.7万平,其中除了碧桂园和增电电力两宗宅地以底价成交外,其余六宗的溢价率均超过了100%,炙手可热的朱村和厚积薄发的荔城溢价率更是超过160%。
洋房13500元/㎡" alt="多家房企抢驻增城 荐朱村热门复式洋房13500元/㎡" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_11/06/house/1478406684884_000.jpg" width="600" height="309" type="image"/>
多家房企争相进驻增城,这无疑体现出各大开发商对增城楼市的信心。这与增城楼市、多条在建地铁线路进度喜人以及东部交通枢纽的强势崛起有关。而目前的增城交通、配套等方面正在不断完善,房价也正值全市低洼之地,其中热门板块教育城的广州中航城复式洋房仅13500元/㎡,有兴趣的朋友不妨了解下。
推荐理由:广州中航城作为中航里城进驻广州的项目,同时以号称有市场的户户朝南的复式户型,以及集优质资源的生活配套体系里想家等卖点备受市场的关注。
效果图
广州中航城基本信息 | |||||
单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城朱村 |
户型 | 三居室(92.00㎡)三居室(82.00㎡)四居室(104.00㎡) | 收房时间 | 3栋、4栋、5栋预计2018年年底交楼 | 开盘时间 | 预计10月中下旬三期开售 |
动态:广州中航城复式洋房正在接受诚意登记,主力户型为平层82/92/104方三四房单位,复式108/126方四房单位,均价1.35万元/平。消息广州中航城预计十月中下旬第三期开售,复式预计15000-17000元/平.平层13000-14000元/平。
项目简介:广州中航城位于广州教育城居住区,享教育城配套;在建21号线地铁旁,距在建朱村站(地铁快站)仅100米,21号线是广州首条设快慢线的地铁线路,3站天河,1站到增城万达,2站到萝岗万达,1站接驳穗莞深轻轨连通珠三角,1站转乘14号线连接新东站;南边紧靠4.2公里滨河公园(西福河-增城母亲河),河对面为万亩生态田园风光,周边更有教育城5大生态公园,居住环境优越。
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