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珠江金茂府位于正在崛起的荔湾广钢新城,是中国金茂在华南区域推出的“府系”产品。珠江金茂府今年8、9月两次开盘,推出的200余套房源均被抢购,共录得销售额近18亿元。两次开盘珠江金茂府均价在38000元/平以上,价格如此之高,为何还能受到购房者喜爱呢?
珠江金茂府位于荔湾广钢新城,项目周边有6大生态公园环绕,环境优美,目前在售6号楼,主推户型为109平三房、125平三房、142平三房,均价42000元/平。
1、交通:4桥+4隧道+4地铁+3有轨电车+4社区巴士+2水上巴士;
2、教育规划:未来将配套15所幼儿园、9所小学、5所初中、3所高中;
3、周边六大生态公园环绕,环境优美;
4、户型为109-142平三房,双阳台,大飘窗。
广钢新城是规划之城,教育与交通完善需要时日;
户型选择范围比较窄,均为三房大户型。
珠江金茂府位于荔湾广钢新城,目前地铁广佛线鹤洞站下车后大约走800米即可到项目;公交19、69、70、91、181、217、222、275均可广州市培英中学站,下车走几百米即可到达项目。
另外,按照广钢新城新规划,通上将拥有密集的五维立体交通,包括4桥4隧道+4地铁+3有轨电车+4社区巴士+2水上巴士。除了1号线和广佛线,广钢新城未来还有11号线和10号线,可接连海珠、天河、荔湾等区域;有轨电车1号线、2号线及5号线;鹤洞大桥、珠江大桥、东沙大桥、丫髻沙大桥;如意坊隧道、珠江隧道、洲头嘴隧道等连接荔湾、海珠、番禺、佛山等地;区域的公交车线路至少有20条等。
珠江金茂府共规划9栋住宅楼,以围合式布局,楼间距十分宽大。据销售人员透露,1号楼对角线楼距达160米,南北楼楼距约达99米,各大楼栋均能更好采光与眺望园林景观。
珠江金茂府目前在售6号楼,户型涵盖109-142平舒适三房单位,户型方正,双阳台,大飘窗,通透与采光都很好。尤其是6号楼D2户型142平三房两厅两卫两阳台单位,受到了很多购房者青睐。该户型朝南,景观阳台与生活阳台形成双对流,南北通透,空气流通佳,冬暖夏凉;三个卧室均带大飘窗,采光佳,视野开阔;主卧带衣帽间与套间,私密度高,生活舒适;户型分布细节到位,客厅与阳台相连,采光通风佳,卧室门避开与洗手间门相对,厨房带生活阳台,有助于油烟排出;另外,户型还设计有独立书房,让主人有舒适的学习空间。如此科学人性化的户型设计,也难怪吸引了很多购房者购买。
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