进入8月初，广州7月楼市成绩单纷纷出炉。据房天下数据监控 显示，7月广州全市一手住宅网签成交为7430套，环比6月下降30.9%。作为传统淡季的7月份，大部分房企处于上下半年间的调整阶段，成交出现下跌属正常现象。

而具体到各区域成交上，增城一手住宅成交1391套，环比上月1741套下降20%，但仍然位居全市首位，成交均价为10024元/平，环比6月9779元/平上升近3%。从增城整个7月的楼市情况来看，呈现量跌价升的局面。

7月增城楼市成交虽然有所下降，但始终稳坐全市成交“一哥”位置。自5月底挂牌以来，增城楼市成交一直向好。另外，据了解，挂牌当天，增城在售的楼盘当中就传出有过半的楼盘会表示有 的可能。至今，增城设区挂牌已经两月，从7月份10024元/平的成交均价来看，目前增城刚好破万元大关，对比挂牌前9千多的均价，上升幅度虽然不是很大，但随着交通的不断完善以及其它规划的利好，不少业内人士持续看好增城楼市成交，而价格的上涨也只是时间问题，目前抄底增城，无论是 空间还是 都是比较合适的时期。

说到交通，不能不说的当数 ，由于 能够承载巨大的人流量，每一条 从规划到开通，沿线区域价值也会闻风而涨。而 沿线的楼盘更是成为当下众多购房者心目中的“抢手货”。如在建的 13号线，截至2015年6月，其土建累计已经完成37%，预计2017年底将建成通车。当中的东洲站，周边却汇集了众多住宅小区，在东洲站800米辐射范围，汇集了新景豪庭、金泽豪庭、金泽惠百氏等近10个一手住宅项目，在售均价普遍在1万/平以上。

而新景豪庭则是相对 的一个，主打刚需实用小三房，户型面积为80-120平米的二至三房单位，毛坯均价约8900元/平，其中80平米两房、102平米三房，价格低至8000元/平起，均价约8700元/平，是东洲站一带售价 楼盘，现还可享受房天下团购1万抵8万的优惠。

下面，小编将向大家对推荐一些 13号线沿线的一些热门楼盘。

金泽豪庭

金泽豪庭距离 东洲站仅500米左右，步行5可达。周边成熟配套，有大型超市、食肆、娱乐设施等，还有新塘 、水电二局医院等 、医疗配套设施。此外，小区内会所、泳池、游乐场及健身场地等一应俱全。

作为一个发展8年的成熟大盘，一二期入住 达98%，居住氛围成熟；3万㎡的东南亚水景园林配套，也使得该盘成为区域内为宜居的楼盘之一。

金泽豪庭3期【隽府】全新17栋现正诚意登记中，主推户型为53-124㎡非毛坯二至三房刚需单位，带非毛坯低9600元/㎡起，均价为11000元/㎡。而金泽惠百氏则在售38-76平的一二房，非毛坯均价为11000元/平。

价格：均价11000元/平

地址：增城新塘金泽路1号（107国道与东江大道交汇处）

电话：400-890-0000 转 654852

金泽惠百氏

金泽惠百氏是离东洲站近的一个楼盘，不到30米远，根据增城未来的 规划，16号线也将通过此站，项目将是双物业。项目在售38-76平的一二房，非毛坯均价为11000元/平，已于2014年交楼，现楼发售，即买即入住，是广州东区域内 在售双、非毛坯、准现楼的小户型物业。

目前，凡购买金泽惠百氏的单位，购房者皆可享受到较大的购房优惠，其中一房单位可享1万抵97折优惠，而两房单位则可享1万抵6万优惠。

在交通上，金泽惠百氏拥有同区域内楼盘无可比拟的 。而在其他配套方面，也是比较完善，项目5生活圈覆盖了大润发、华润万家、吉之岛、卜蜂莲花、新塘 、新塘医院等 成熟配套。

价格：均价11000元/平

地址：增城广园东新塘107国道与东江大道交汇路口

免费电话：400-890-0000 转 630352

合生湖山国际

合生·湖山国际 凤凰城，新开盘的『峰景』与凤凰城仅一门之隔，周边百亿“泛社区”配套，汇聚大润发、星巴克、必胜客等商业配套；中、农、工、等银行配套；荔枝文化乐园、电影院等休闲娱乐配套。社区内11000㎡国际商务会所，酒店/西餐厅全面筹建中。周边有广园高速、广深、107国道等城市主干道，并且湖山国际公交总站已投入使用，未来 13号线开通，16即达天河，未来多条公交线路30畅达珠江新城。

合生湖山国际目前在售【峰景】12栋，户型为89-92㎡非毛坯两至三房单位，2梯6户、南北对流，均价为9500元/㎡，另有少量单位9200元/平起，预计2017年6月交楼。另外，目前购房可享2万抵10万优惠。

价格：9200元/平起

地址：增城新塘镇源章大道（碧桂园凤凰城旁）

电话：400-890-0000 转 654854