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[摘要] 2014年的花都,楼市相对沉寂,全新盘和新货入市较少,在花都的城市规划中,以新华城区和新机场为 ,汽车城板块近年来因为有不少新盘新货推出,在花都楼市中地位渐渐赶上新机场板块,而在花都楼市板块中 当属狮岭板块。
编者按:踩盘大本营里的每一篇手记,都是每一位房产编辑的心血之作;该栏目致力于通过个性十足的踩盘新闻、无死角的楼盘组图及精美的APP无线专题,以贴近生活的态度去看待每一个楼盘,为每一位网友提供中肯、客观的专业意见。
时间:1月21日
地点:豪利幸福里、御华园
事件:2014年的花都,楼市相对沉寂,全新盘和新货入市较少,在花都的城市规划中,以新华城区和新机场为 ,汽车城板块近年来因为有不少新盘新货推出,在花都楼市中地位渐渐赶上新机场板块,而在花都楼市板块中 当属狮岭板块。
据房天下数据监控 统计,目前狮岭板块板块在售约10个楼盘,都是一些以本地开发商开发的小区比较少的楼盘为主,但货量比较充足,近过半的楼盘都是2013-2014年期间推出的全新盘。狮岭板块由于处于花都边缘往清远方向交界地带,交通目前还不完善,属于花都楼市板块 ,故楼价多在7000-8000元/平之间,房价比较稳定。
本期看点:
1、花都狮岭板块板块现状分析
2、 豪利幸福里新动态以及项目户型、交通、商业分析
3、御华园新动态以及项目户型、交通、商业分析
2004年左右,花都仍然是一个以本地消费为主的市场,而现在,花都区多个楼盘的成交录得:来自广州与外地客源的比例早已超过一半以上,有些楼盘甚至在七八成左右。不仅如此, 客比例也在迅速提升。其巨大的供应量与市场容量决定了其潜在的地位。
2014年的花都,楼市相对沉寂,全新盘和新货入市较少,在花都的城市规划中,以新华城区和新机场为 ,汽车城板块近年来因为有不少新盘新货推出,在花都楼市中地位渐渐赶上新机场板块,而在花都楼市板块中 当属狮岭板块。
花都楼市板块分配图
据房天下数据监控 统计,目前狮岭板块板块在售约10个楼盘,都是一些以本地开发商为主货量比较少的楼盘,但货量比较充足,近过半的楼盘都是2013-2014年期间推出的全新盘。狮岭板块由于处于花都边缘往清远方向交界地带,交通目前还不完善,故楼价多在70000-8000元/平之间,楼价比较稳定。但也有极个别盘,售价破万,本次小编到访的豪利幸福里和御华园,两个楼盘只是 ,但是毛坯售价竞相差3000元/平!缘何区别如此大?小编为你一一探究!
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